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房子終于拿到了!南京一批“困難”盤正式交付!現場實景曝光

發布日期:2023-11-22  來源:365淘房  瀏覽次數:5505
      “房子拿到了,終于可以睡個安穩覺了”

“自從開發商暴雷,我們日夜懸心交付”

在“保交樓”工作的推進下,南京一批“困難”項目近期陸續交付,現場實景驚艷,讓業主們欣喜不已。

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房子終于拿到了!南京多個“困難”盤迎來交付

開發商暴雷了,房子還能交付嗎?最近,樓市傳來了好消息!城東、江心洲、城北一些暴雷房企的樓盤開始交付了!

1、城東上坤云棲風華璟園

近日,位于城東棲霞山板塊的上坤云棲風華璟園二期迎來交付,延期近5個月,業主終于拿到新房,懸著的心總算放下了。

上坤云棲風華璟園原定今年4月迎來首次交付,但由于上坤地產2022年7月出現金融系統性風險(今年初,上坤地產發布公告,宣布1.6億美元債違約暴雷),無力支持項目建設,導致項目建設資金短缺、曾短暫停工。

隨后,棲霞區成立上坤項目保交樓工作專班推進,項目于今年9月15日迎來首次交付,2個月后迎來二次交付,至此項目8棟住宅全部完成交付,近400戶業主終于拿房安家。

從交付實景來看,雖然多等了近半年時間,但是交付效果還是不錯的。大氣典雅的外立面、滿目綠意的園林景觀,讓業主們欣喜不已。

2、江心洲中南璞境

債務危機之下,中南的交付也備受關注。作為中南在南京打造的首個高端住宅項目——江心洲中南璞境,近期也正式迎來交付!

2023年11月17日,璞境迎來首批次交付,高顏值鋁板外立面、約0.4的高窗墻比,質感十足,讓其成為江心洲的住宅新封面。

近10000㎡中央花園、郁郁蔥蔥的綠植、草坪植被,彰顯了項目高端調性,交付實景相對驚艷。

據中南置地官微披露,2023年1-6月累計交付4.5萬套房屋。其中,中南置地滬蘇區域涉及14個城市22個項目上半年累計交付超15000戶、中部區域5986戶、浙江區域4823戶、西南區域2395戶、山東區域1475戶及華南區域1375戶等。

3、城北堯化門恒大云璽華庭

今年10月中旬,城北堯化門恒大云璽華庭迎來如期交付,讓業主們十分激動。要知道,恒大暴雷后,多個項目受到影響,如今在相關部門的監管下,終于推進建設完成交付。

本次交付A區4棟住宅308戶,合同約定今年10月30日交付,如今提前拿房,讓業主們十分驚喜!

從交付現場來看,小區采用標準“恒大式”外立面及裝修標準,具有較高的辨識度,在堯化門板塊獨樹一幟,小區整體環境還不錯。

小區內部還打造了超大歐式景觀園林以及中心湖景,內部景觀已經完工,綠油油的草坪、高聳的喬木,園林綠化可圈可點。

值得一提的是,除了這三個項目之外,今年南京多個“困難”樓盤(曾逾期)在“保交樓”政策的推進下,均迎來交付,業主們終于盼到了曙光。其中不少都是超預期交付,讓業主十分驚喜。

比如板橋宋都柏悅府、河西蘇寧檀悅、岱山世茂璀璨睿灣、江北望江悅府、六合恒大養生谷、溧水東屏湖9號、句容海倫堡云麓小院等。(詳情戳:4次延期、終于交付!剛剛,南京一批紅盤業主,房子拿到了

一批業主還在苦等!我家房子何時才能交付?

一批業主歡喜拿房,還有一批業主正在苦等,為交房憂慮。近日,我看到恒大、榮盛等南京項目紛紛傳來最新進展。

1、榮盛江天瓴筑:園林總體完成94%,配套設施總體完成

位于江心洲島北的榮盛江天瓴筑,也是南京知名高端盤。原定去年底交付,因為榮盛暴雷影響,項目至今尚未交付,我們此前也多次前往現場實探。

2023.06 榮盛江天瓴筑現場進度)

項目共打造12棟樓,7層低密大平層,共123套,戶型建面約245 、278、384㎡,精裝約4.78萬/㎡,總價約1200萬起步。

樓盤原定2022年12月30日整體交付,如今快延期一年,業主還沒有收到交付通知。根據其官微發布最新消息:

項目總包總體完成,配合相關單位收尾,幕墻總體完成維修整改中,精裝修總體完成,維修、質量整改中。園林總體完成94%,配套設施總體完成。

各項檢測基本完成;質監、消防、規劃等驗收推進中(分戶驗收初驗完成,現場整改中;規劃進件資料準備中,現場居配通電總體完成,電表已領取完成,水領表申請中)。

(項目內部裝修實景曝光) 

2、句容恒大云湖上郡:2024年5月30日前具備竣工驗收標準并交付

位于句容市郭莊鎮的恒大云湖上郡,當時不少業主購買房價在9000+元/㎡,裝修標準3800元/㎡,該樓盤合同約定在2023年5月底精裝修交付,如今延期交付又被曝要減配,進行毛坯交付。

對此,官方也正式回復:該項目主體已完工,正在開展小區道路和綜合管線施工。郭莊鎮督促美高公司應按《商品房買賣合同》的約定交付房屋,毛坯交付和延期交付的,應當向購房業主承擔相應違約責任;如其拒不按照合同承擔違約責任的,購房業主有權向法院提起訴訟。美高公司已明確該項目2024年5月30日前具備竣工驗收標準并交付,郭莊鎮專班正加大督促力度,爭取項目早日交付。

寫在最后:

行業復蘇離不開市場信心的恢復,“保交付”是提振購房者信心和購房意愿的重要一環。目前各地保交樓工作順利推進,項目復工和建設交付加快進行。

11月17日,中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會聯合召開金融機構座談會。會議強調,要繼續配合地方政府和相關部門,堅持市場化、法治化原則,加大保交樓金融支持,推動行業并購重組。

保交樓,防范商品房逾期交付風險,提振購房者信心,穩定市場預期,這也將是今年樓市的重中之重。

(編輯:馬麗麗)
 
 

 
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