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南京取消限價后首場土拍:9宗涉宅用地均底價成交

發布日期:2023-11-27  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數:5478
       11月25日,南京迎來取消限價后的首場土拍,此次出讓的9宗涉宅用地全部底價成交,共計成交總價55.07億元。
從地塊區位來看,此次推出的9宗商品住宅用地分別位于建鄴區(1宗)、棲霞區(1宗)、六合區(3宗)、秦淮區(1宗)、溧水區(3宗)。
 
該批次地塊為南京調整土拍規則后的首場土拍。地塊并未設置最高限價,當兩個或兩個以上競買人競買同一地塊,競價最高者為競得人。與以往出讓地塊相比,地塊出讓要求刪去了“當地塊競價達到最高限價時,仍有兩家或兩家以上單位有競買意向的,停止競價,改為現場搖號確定競得人,所有接受最高限價的競買人均可參加搖號,競得價為最高限價加一個加價宗度”的相關表述。
9宗商品住宅用地中,起拍總價最高的為NO.2023G77地塊,即秦淮區南部新城匯景北路以南、祥天路以西地塊。該地塊東至祥天路,南至匯秀路,西至特色街巷,北至匯景北路。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積26127.42平方米,容積率1.0<Far≤2.4,建筑高度≤60米,地塊掛牌起始價為19.8億元。按照成交結果,該地塊由南京南部新城會展中心發展有限公司以底價摘得。
 
NO.2023G70地塊為建鄴區江心洲街道石橋水道以南、賢坤路以東地塊。該地塊東至永定水道,南至紅星街,西至規劃賢坤路,北至石橋水道。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積20097.18平方米,容積率1.0<Far≤1.5,建筑高度≤35米。地塊掛牌起始價為9.2億元。按照成交結果,該地塊由南京中北置業有限公司以底價摘得。
 
NO.2023G71地塊為棲霞區邁皋橋街道齊壽南路以西、堯紅路以北地塊。地塊東至規劃齊壽南路,南至規劃堯紅路,西至現狀,北至國有土地。規劃用地性質為R2二類居住用地,出讓面積21853.77平方米,容積率1.0
(編輯:馬麗麗)
 
 

 
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